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天津房?jì)r(jià)到底了嗎,天津房?jì)r(jià)怎么了?還降嗎?

來(lái)源:天津松鼠找房網(wǎng)-美麗屋 發(fā)布于 2024-06-09T11:12:46 點(diǎn)擊: 53

今年明顯感覺(jué)到天津房?jì)r(jià)的變化,曾經(jīng)張家窩美其名曰”漲價(jià)窩“,目前也不漲了。

記得從2015年天津房?jì)r(jià)一路高歌,到2016年年底已經(jīng)比2015年翻番了,市區內的房?jì)r(jià)上五萬(wàn)的比比皆是,但2017年,最高房?jì)r(jià)達到了八萬(wàn)多,張家窩的房?jì)r(jià)也達到了兩萬(wàn)八千多塊。

自從國家開(kāi)始堅持房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的,房子經(jīng)過(guò)一段平穩期后,隨著(zhù)調整措施的加強,房?jì)r(jià)應聲而落。以華苑居住區為例,日華里房?jì)r(jià)曾接近五萬(wàn)元,到現在也就不到四萬(wàn)元,整整跌入了一萬(wàn)塊錢(qián)。市區內房?jì)r(jià)跌幅不均,因為交通和小區情況不同,跌幅有大有小,但整體跌幅達萬(wàn)元左右。

張家窩房?jì)r(jià)更是如此,看到中介打出來(lái)的的價(jià)格,從最高時(shí)的價(jià)格比,大概降了八千元左右,有不少人炒房賠了錢(qián),以萬(wàn)科文博園為例天津房?jì)r(jià)到底了嗎,期房買(mǎi)的時(shí)候兩萬(wàn)兩千塊錢(qián),到目前賣(mài)不到兩萬(wàn)元。

天津房?jì)r(jià)整體已經(jīng)降了,而且還有降得可能,就在這一陣,張家窩期房?jì)r(jià)格已經(jīng)開(kāi)始促銷(xiāo),二手房更是如此,中介像瘋了一樣找房源,只要你有房就不怕找不到你。道理就是說(shuō),房不好奶,得吃飯吧,只要有買(mǎi)賣(mài),不管大小都接。

房?jì)r(jià)天津濱海新區_天津房?jì)r(jià)到底了嗎_房?jì)r(jià)天津河東區

我預計,今年四季度天津房?jì)r(jià)會(huì )繼續下探,幅度不一定大,但購買(mǎi)力要下降了。所以天津房?jì)r(jià)到底了嗎,政策極有可能松動(dòng),引智計劃消耗一些房子,改善房消耗一些,但后勁乏力了,如何解決這個(gè)問(wèn)題呢,就是依靠外部力量,吸引外來(lái)人員購買(mǎi)。

教育資源是最基本的吸引力,只要政策松動(dòng)不愁房子賣(mài)不出去。再看其他政策,由于國家調控政策地方不可突破,曲線(xiàn)救國就成了各地市競爭引智最好的辦法之一??刺旖蛘衅?,現在基本不限制戶(hù)籍,只要想來(lái),就能來(lái),而且服務(wù)辦理很快,很好,基本不用跑第二趟。

我敢說(shuō)第四季度房?jì)r(jià)是不容樂(lè )觀(guān)的,如果政策有松動(dòng),也許明年上半年有個(gè)小陽(yáng)春,否則,還會(huì )小幅度下降。

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